近些年，伴隨物質(zhì)生活的提升，人們的精神生活需求亦愈發(fā)增長。加之互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的持續(xù)更新，各式各樣的直播平臺如雨后春筍般地出現(xiàn)。直播賣貨等各種業(yè)態(tài)在直播平臺展現(xiàn)，主播們各展其能吸引粉絲觀看直播或購買商品，人氣和經(jīng)濟(jì)效益顯現(xiàn)，帶動直播經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
直播營銷隨之風(fēng)生水起，賣啥都是賣，房子可是“大物件兒”，于是乎，房地產(chǎn)行業(yè)也不甘寂寞，參與到直播的行列中來。從業(yè)界的角度來看，直播賣房的元年是2020年。
其實，房地產(chǎn)營銷業(yè)已不僅是其本身的事，流量和關(guān)注也在直播賣房的過程中被裹挾進(jìn)來。
直播過程中，看直播的人越多，流量越大，關(guān)注度也就隨之增加，對房企和經(jīng)紀(jì)人營銷業(yè)績的帶動可想而知，我們平?？吹闹辈ベu貨涵蓋了生活的各個方面，房子作為商品納入直播范疇的話，直接營銷的效果可以放大到線下營銷的多少倍，那還要看主播的才華，更重要的是房子自身的性價比和相關(guān)配套設(shè)施等樓盤情況。
之前一些年，以線下方式進(jìn)行的房產(chǎn)項目營銷成本可想而知，每個環(huán)節(jié)都有成本的投入。為了營銷效果，有時還得在不同地方舉辦多場樓盤推介活動，來到推介現(xiàn)場的人及營銷效果畢竟有限。
營銷在手段上的更新尤為重要，如今移動互聯(lián)網(wǎng)盛行，如何做到營銷手段的創(chuàng)新呢？透過近些年的不斷探索，終于，直播這種網(wǎng)民喜聞樂見形式的出現(xiàn)給房地產(chǎn)營銷領(lǐng)域吃了一劑“補(bǔ)藥”。
虛擬現(xiàn)實（VR）等現(xiàn)代科技與房地產(chǎn)行業(yè)的水乳交融，加快房地產(chǎn)企業(yè)線上營銷的腳步。房企在直播領(lǐng)域拓展市場，一方面，通過直播獲得線上新客戶；另一方面，把線下的客戶不斷地轉(zhuǎn)到線上來，利用直播增加客戶群體的粘性。
通過直播平臺的助力作用，把房子的實際情況在平臺上一五一十地介紹給來看直播的潛在客戶或有興趣的過客，營銷效果被放大數(shù)倍，各地網(wǎng)民都可在網(wǎng)絡(luò)平臺直觀地了解樓盤的具體情況。
眼見為實，買樓不像日常生活中買蘿卜白菜，隨便挑挑就拿了。對于有意買房的人來說，這可是一筆大錢，房產(chǎn)作為不動產(chǎn)，關(guān)系到千家萬戶的幸福，可不能大意。
直播滿足人們看房的需求，做到足不出戶來了解房產(chǎn)的具體情況。之前是坐飛機(jī)或火車等交通工具過去實地看房，親眼看到小區(qū)周邊情況、配套設(shè)施等，心里才踏實?，F(xiàn)在直播幫看房人延伸了眼睛和耳朵，效能是事半功倍的。
從本質(zhì)上說，房產(chǎn)行業(yè)的直播賣的是房子，重點得放在樓盤上，房地產(chǎn)企業(yè)的重心還得在房屋的建設(shè)過程，不能只靠直播，高質(zhì)量的樓盤才是房企持續(xù)發(fā)展的抓手，直播作為手段，是為了把樓盤信息播出去，起到廣而告之的功效。
相對于廣告來說便宜，節(jié)約營銷成本那是自然，在受眾群體對接上效果顯著。直播賣房幫助房地產(chǎn)業(yè)營銷發(fā)展，筆者用三個“新”來概括，直播賣房為房地產(chǎn)營銷領(lǐng)域開拓了一條新途徑，直播賣房提供房地產(chǎn)營銷發(fā)展新契機(jī)，直播賣房開辟房產(chǎn)營銷線上新市場。
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